Capítulo 37

A construção do distrito comercial em Yan representou, sem dúvida, um salto qualitativo na história do desenvolvimento comercial da cidade.

Incontáveis exemplos de países desenvolvidos provaram as vantagens desse modelo, que frequentemente significa locais de trabalho mais concentrados, uso mais eficiente da terra e transporte mais eficiente.

Enquanto as empresas se beneficiam, isso também impulsiona a normatização e o progresso de uma região ou até mesmo de toda uma cidade.

Quando os profissionais do comércio em todo o país ouviram essa notícia, a excitação foi imensa.

Até então, o mercado comercial na China estava em uma posição perigosa e ambígua. O comércio real que circulava e utilizava moeda havia surgido apenas nas últimas décadas, e o modelo social peculiar dificultava para as pessoas entenderem a legitimidade do termo “capital”. Por isso, muitos trabalhadores, como o pai de Zhou, se sentiam intimidados ao falar de negócios próprios.

Mas o país claramente estava tentando mudar isso. O surgimento das zonas econômicas especiais e a criação da bolsa de valores de Shen eram bons exemplos. No entanto, essa sugestão sutil ainda era fraca demais para muitos empresários que talvez não fossem tão ousados. A proposta de estabelecer um “distrito comercial” em Yan, juntamente com as regras para receber benefícios especiais, foi um verdadeiro alívio para muitos!

Ninguém duvidava do futuro promissor que essa política traria.

Os empresários são atraídos pelo lucro, e sob a condição de que o risco seja controlado, os enormes retornos que o termo “benefício” implica eram suficientes para que eles se lançassem nessa nova oportunidade.

E assim, a área árida e antes negligenciada ao norte de Yan, de repente se tornou o centro das atenções de todos os empresários imobiliários do país!

Os preços das terras mudavam dia a dia, e muitas propriedades que estavam à venda passaram a ter uma corrida frenética de compradores em busca de suas oportunidades. Mas ninguém era tolo. A futura valorização da terra ao norte já começava a se tornar clara, e em tempos assim, quem estaria disposto a vender uma galinha dos ovos de ouro? As empresas que antes estavam sobrecarregadas com terrenos agora se transformavam em potências financeiras, todas ansiosas para aproveitar essa oportunidade e acumular riquezas. Somente algumas pequenas empresas que não podiam arcar com os custos eram forçadas a vender seus terrenos, e mesmo assim, a preços exorbitantes, frequentemente acima do que o mercado poderia suportar, fazendo com que o preço que se negociava pela manhã já estivesse mudado ao assinar o contrato à noite.

Neste momento, todas as empresas de Yan que possuíam terrenos ao norte se tornaram o foco das atenções, com representantes vindo de todas as partes. Especialmente a Xincheng Realty, que rapidamente adquiriu quatro lotes, era alvo de muitos comentários na indústria. A maioria das opiniões era negativa, com muitos afirmando que a decisão de comprar aquelas terras era uma jornada sem volta, e que a alta administração estava se deixando levar pelo otimismo. Mas a mudança de posição foi rápida; as vozes de escárnio que antes existiam se silenciaram. O norte de Yan decolou, e à luz da nova situação, a indústria começou a se espantar com as quatro parcelas de terra que a Xincheng Realty possuía, todas consideradas de alta qualidade em termos de localização e tamanho.

O gerente visível, Hu Shaofeng, nunca se sentiu tão popular. Chegava a receber dezenas de ligações por dia, e seu telefone não parava de tocar, todos tentando descobrir se a Xincheng Realty tinha intenção de vender terrenos, com os preços crescendo com as mudanças do mercado. Ao ouvir os números, ele tinha que se esforçar muito para não demonstrar sua emoção.

Um exemplo foi o terreno que Xiao Chi adquiriu por dezenove milhões na licitação do outono, que ficou sem movimentação por meses. Ele não disse que venderia, nem que iniciaria a construção; toda a empresa tratava aquele terreno como se não existisse. Mas naquele momento, aquele terreno se tornou uma joia cobiçada, e as reuniões de empresários imobiliários se assemelhavam a uma competição de licitação. Desde o anúncio da construção da rodovia, até a confirmação da entrada da rodovia e a proposta atual de criação do conceito de distrito comercial, em apenas um mês, o valor daquele terreno saltou de dezenove milhões para trinta e sete milhões, quase dobrando.

Isso significava um lucro de quase vinte milhões! Apenas pela transferência de propriedade, o lucro era equivalente a arduamente desenvolver um projeto imobiliário!

Hu Shaofeng estava ansioso, como se estivesse sendo assado sobre fogo, e, para complicar ainda mais, Xiao Chi havia começado a ignorá-lo. Às vezes, ele atendia uma ligação, mas o tom era enigmático, dizendo apenas para ele esperar, não se apressar, continuasse indo às reuniões, coletasse os benefícios e evitasse contatos desnecessários.

Hu Shaofeng se sentia muito injustiçado em meio a tantos compromissos sociais, fazendo uma série de interações sociais até que as férias de inverno passaram rapidamente e a Universidade de Yan estava prestes a reabrir. A região ao norte estava em chamas com várias atividades econômicas.

Finalmente, durante a visita de Ano Novo a Fang, Hu Shaofeng conseguiu encontrar Xiao Chi.

O velho Fang costumava causar um grande impacto, mas após se aposentar, tornou-se um homem tranquilo que cuidava de antiguidades, e agora se mostrava um avô gentil que observava os jovens crescerem. Mesmo com a diferença de status, os jovens da família Xiao ainda precisavam visitá-lo no Ano Novo, e foi a mãe de Xiao Chi, que raramente ficava em Yan durante o feriado, que trouxe presentes.

Durante o Ano Novo, o velho Fang foi com um grupo de estudiosos visitar um museu na Inglaterra, voltando apenas após o festival. O fluxo de visitas estava tão intenso que a sala da casa do Fang estava repleta de convidados.

Quando Hu Shaofeng e seu pai chegaram, várias famílias já estavam lá. Ele se esbarrou no tio e na tia da família Shen, que estavam saindo após as cumprimentos de Ano Novo, trocando palavras corteses, e logo retornou ao grupo, onde Fang Wenhao comentou: “Você viu? O padrasto da Shen Tiantian ainda é tão assustador! Você não ficou tremendo quando o viu? Eu nem consigo falar com ele!”

Fang Wenhao pensou no severo Lin Runsheng, que lhe disse para não se demorar na despedida, e ficou um pouco nervoso. Esse tio, que supostamente lecionava na universidade vizinha, tinha um ar de autoridade que rivalizava com a família Xiao.

Os dois se sentiram inquietos, pois o recente casamento da Shen Juanqing era uma curiosidade para eles. Que tipo de homem a inteligente e competente tia Shen conseguiria encontrar para corresponder a seu nível? Isso intrigava bastante os adolescentes.

O homem de meia-idade, que irradiava poder durante a cerimônia de casamento, fez com que eles perdessem qualquer interesse em perguntar. Desde então, tornaram-se respeitosos em relação à família Shen, e sempre que Lin Runsheng estava por perto, se afastavam rapidamente, resultando em menos visitas.

Recentemente, muitos rumores sobre a família Shen começaram a circular, e isso se tornou um dos temas mais comentados. As mudanças em uma família reconstituída não passavam despercebidas, e se dizia que o tio Lin também tinha um filho. Os membros da família se preocupavam em avaliar como essa nova figura poderia impactar o relacionamento do casal, mas, durante as visitas de Ano Novo, Lin Runsheng e sua esposa ainda apareciam apenas com a filha Shen Tiantian, o que parecia ter um significado oculto.

Até o momento, ninguém havia visto o tão falado filho, apenas se sabia que existia. Mas com a situação atual, parecia que esse novo membro não traria grandes mudanças; o casal continuava a visitar parentes sem levá-lo, o que sugeria duas possibilidades: ou a criança era tão travessa que não se comportava em público, ou o casal não parecia tão interessado em sua presença como os outros.

Hu Shaofeng estava imerso em seus pensamentos, mas por fora, fingia ser educado. Após cumprimentar o velho Fang, ele sentou-se pacientemente no sofá, lançando olhares tristes para Xiao Chi.

A atmosfera da família Xiao no salão era bem diferente. Hu Shaofeng, por mais que tentasse, não conseguia imitar o carisma natural e confiante que a irmã e o irmão transmitiam, e era constantemente repreendido pelo pai com um olhar de desapontamento.

Xiao Miao estava sentada de forma elegante, com as pernas juntas, e, com um rosto sereno e pescoço longo, inclinou-se suavemente para perto do irmão, sussurrando algo.

Xiao Chi olhou para a irmã com ternura, ouvindo-a com paciência, e, em seu rosto sério e imperturbável, apareceu uma leve expressão de sorriso, também inclinando-se para ela e sussurrando algo.

Não se sabia o que ele disse, mas os olhos de Xiao Miao brilharam, e seu rosto imediatamente corou.

Meu Deus! Que cena maravilhosa!

Todos os convidados, incluindo o velho Fang, lançaram olhares invejosos para o casal Xiao. Famílias como a deles, onde os filhos eram geralmente precoces e o relacionamento era tão próximo e harmonioso, eram raras.

Hu Shaofeng não sabia se estava mais invejando Xiao Chi ou Xiao Miao. Quando seria que Xiao Chi também seria tão paciente e gentil com ele? E quando Xiao Miao mostraria a ele essa expressão tímida de dependência?

Os pais da família Xiao, que estavam perto o suficiente para ouvir um pouco da conversa, sorriam com uma expressão que não mostrava nenhum constrangimento!

Xiao Miao: “Irmão, a saia rosa que a Shen Tiantian estava usando estava linda! Eu também quero uma!”

Xiao Chi: “Não precisa querer, você não ficaria bem com isso.”

Xiao Miao: [com raiva]

Ainda cheio de inveja pela relação dos irmãos, Hu Shaofeng não pôde mais aguentar e interceptou Xiao Chi, que o havia ignorado por quase um mês.

Ele queria muito perguntar a si mesmo o que havia feito de errado! Mas seus olhos foram atraídos pela jaqueta de couro bem ajustada que Xiao Chi ainda usava no ambiente aquecido: “Xiao Ge, você não está com calor?”

Xiao Chi não estava com calor. Ele brincava com um colar de contas de madeira marrom escuro, especialmente escolhido para combinar com a jaqueta de couro, enquanto observava a expressão ansiosa no rosto de Hu Shaofeng com um olhar calmo: “Durante este tempo, preciso me manter afastado de você.”

“Por quê?!” Hu Shaofeng estava prestes a chorar, mas Xiao Chi, que seguiu o conselho e se preocupava que ficar muito perto pudesse causar efeitos negativos, não hesitou em se desviar e deixá-lo para trás.

Ele abraçou tristemente Fang Wenhao, que estava confuso: “Por que isso?! É só por causa de eu fumar?!”

A única coisa que ele conseguia pensar era nisso. Xiao Chi realmente detestava o cheiro de cigarro e já o havia avisado inúmeras vezes antes.

Fang Wenhao, sem entender, deu um tapinha nas costas dele: “O que aconteceu?”

“Parece que Xiao Ge não está de bom humor!” Hu Shaofeng desabafou triste, “Ele não está meditando em silêncio de novo, não? Depois do Ano Novo, ele ficou muito tempo sem falar com ninguém.”

“Como assim?” Fang Wenhao lhe entregou um lenço para enxugar as lágrimas. “Ele está bem, na verdade, perguntou para mim quando o departamento de Finanças começa as aulas.”

“Para de me confortar.” Hu Shaofeng desabou em seu ombro, usando o lenço para assoar o nariz, evidenciando sua tristeza.

Fang Wenhao estava confuso; ele não estava tentando confortá-lo. Como Xiao Chi poderia estar de mau humor? Ele tinha acabado de conversar com ele, não apenas perguntando sobre o início das aulas do departamento de Finanças, mas também indagando sobre várias outras coisas, como quando Lin Jingzhe voltaria para Yanshi, e isso foi tão fora do comum que ele ficou surpreso!

Mas pensando em Lin Jingzhe, ele não tinha muito interesse em continuar pensando sobre a tristeza de Hu Shaofeng. Ele também se preocupava quando Lin Jingzhe voltaria para Yanshi; era uma questão que lhe interessava, mas infelizmente não conseguiu perguntar antes.

No Ano Novo, ele e Lin Jingzhe trocaram um telefonema, principalmente para se cumprimentarem. Naquele momento, ele perguntou sobre os planos para os terrenos que Lin Jingzhe possuía, mas Lin Jingzhe riu e despistou, apenas dizendo que não estava com pressa e que discutiriam quando ele voltasse para Yanshi.

Naquela época, ele estava bastante ansioso, preocupado que aqueles terrenos ficassem com Lin Jingzhe. Quem diria que, antes do término das férias de inverno, o mercado imobiliário de Yanshi mudaria completamente?

A perplexidade de Fang Wenhao era indescritível. Ele era um dos corretores de imóveis que não conseguiu acompanhar o desenvolvimento do norte da cidade. Lin Jingzhe o havia aconselhado várias vezes antes do Ano Novo, dizendo para ele considerar comprar um terreno menor. Mas ele nunca levou as palavras de Lin Jingzhe a sério.

Agora, um mês depois, a empresa de imóveis pela qual trabalhava, que antes era apenas uma pequena empresa obscura em Yanshi, se transformou em uma entidade que todos no setor estavam especulando. Em vez de acreditar em um acaso, os comerciantes da vida real preferiam pensar que essa nova empresa tinha um suporte mais forte por trás, permitindo que eles soubessem de informações tão confidenciais.

Ninguém sabia mais sobre a situação do que Fang Wenhao, e por isso sua intensa emoção não se dissipava.

“Coincidência, pura coincidência.” Assim que Lin Jingzhe voltou para Yanshi, Fang Wenhao o abordou imediatamente. Ao ser questionado, Lin Jingzhe estava tão calmo, como se não estivesse feliz com o valor crescente de seus terrenos a cada momento: “Se não for assim, até você, Fang Ge, não soube de nada, como eu poderia saber? Certo?”

Fang Wenhao tentou encontrar uma expressão estranha em seu rosto, mas não conseguiu. Ele não conseguia acreditar na justificativa de Lin Jingzhe sobre a coincidência, mas, ao mesmo tempo, não conseguia encontrar nenhuma falha em sua explicação.

Sim, Fang Wenhao sabia sobre a história de Lin Jingzhe. Desde que ele doou antiguidades, soube através de seu avô que Lin Jingzhe era um jovem nascido e criado em uma pequena cidade no sul. Seus pais eram divorciados, e ele foi criado pelo avô, que tinha uma pequena herança. Sem o amor do pai ou da mãe, a relação com os pais era tão distante que seu nome não poderia ser encontrado nos arquivos de Liyun. Embora seu avô tivesse um patrimônio modesto, sua posição era desconhecida em Yanshi e, na verdade, até mesmo na província de Qunnan. Para ser sincero, se Lin Jingzhe não fosse bem-apessoado, sua origem poderia ser facilmente descrita como a de um “caipira” que muitos jovens em Yanshi costumavam mencionar.

Sim, de onde ele poderia ouvir essas notícias? O planejamento urbano e as informações de desenvolvimento sempre foram tópicos altamente confidenciais; mesmo os altos escalões não conheciam todos os detalhes. Existiam equipes específicas para planejar e atualizar, e Fang Wenhao, que havia tentado sondar por um ou dois anos, foi severamente repreendido pelo avô, que quase quebrou sua perna. No final, ele só pôde confirmar que o velho realmente não sabia de nada. Fang Wenhao acreditava que Xiao Chi tinha algumas informações, mas Lin Jingzhe?

Era impossível.

Mas a ousadia quase frenética de Lin Jingzhe em acumular terrenos parecia ter uma base sólida; sem algum tipo de respaldo, como ele poderia se arriscar tanto?

Na sala de estar de sua casa, bebendo o chá que Lin Jingzhe preparou como se fosse o anfitrião, enquanto ouvia seu avô, que normalmente era rude com ele, conversando amigavelmente com Lin Jingzhe sobre antiguidades que estavam expostas em um museu britânico que ele nunca tinha visitado, Fang Wenhao estava completamente perplexo.

Essa questão não fazia sentido para ele, então decidiu deixá-la de lado, já que havia uma questão mais importante.

“A propósito, o Sr. Xue da Linhe Imóveis pediu que eu atuasse como intermediário e perguntasse se você está interessado naquelas terras na Segunda Rua.” Por conta de várias conexões durante a obtenção de licenças, muitas pessoas acreditavam que Fang Wenhao tinha laços estreitos com a Linhe Imóveis. Portanto, nos últimos tempos, muitas pessoas o procuraram, a maioria interessada nas propriedades sob o nome da Linhe Imóveis: “Na Segunda Rua, lembro que você comprou por seiscentos e noventa mil, certo? O Sr. Xue disse que está disposto a pagar um milhão e oitocentos mil, e espera que você considere ele primeiro se decidir vender.”

“Ah, sim.” Fang Wenhao lembrou-se e continuou: “Ele disse que se a Segunda Rua não funcionar, você também pode considerar os outros dois terrenos que você tem. Ele oferece quarenta e um milhões pela parte leste da Decaixa e, para a parte oeste, que é um pouco maior, ele ainda não definiu um preço, pois está muito alto e acho que ele não vai conseguir.”

Lin Jingzhe ouviu tudo, mas não se manifestou: “E você, o que pensa?”

“Você está me perguntando?” Fang Wenhao hesitou por um momento. “Você definitivamente não conseguirá desenvolver os três terrenos. Agora é um ótimo momento para o norte da cidade, e, como aquela parte da Segunda Rua subiu mais de 100%, se eu fosse você, venderia duas e ficaria com uma para desenvolver.”

Lin Jingzhe assentiu, sorrindo após ouvir: “Você tem razão.”

“Com certeza venderá.” Mas ele ainda não deu uma resposta clara, apenas colocou a xícara de chá e disse suavemente a Fang Wenhao: “Diga ao Sr. Xue para não se apressar e observar o mercado. Quando decidir quais terrenos colocar à venda, certamente irei divulgar a informação.”

Fang Wenhao ficou animado: “Você vender para ele não seria melhor do que vender para mim? Eu também estou interessado. Você tem duas partes na Decaixa, certo? O Sr. Xue oferece quarenta e um milhões pela parte leste, e ele não pode aceitar o valor da parte oeste, mas eu aceito! Eu ofereço setenta e cinco milhões! O que acha?”

Lin Jingzhe sorriu enquanto bebia seu chá, mas não disse nada. O avô Fang, que estava ao seu lado, não conseguiu conter um riso e, batendo a xícara, apontou para seu neto: “Você realmente sabe sonhar!”

“O que há de errado?” Fang Wenhao não entendia. “Ele comprou essa terra por cerca de trinta milhões, e minha oferta já é cinco milhões a mais do que o preço de mercado atual. Eu não sou justo?”

O avô Fang viu que seu neto estava falando sério e ficou sem palavras. Lin Jingzhe trocou olhares com o avô, e ambos riram ao mesmo tempo.

Lin Jingzhe, incomum em sua descontração na presença dos dois, cruzou as pernas e esfregou a mão na parede da xícara, acalmando o avô: “Calma, ele ainda é jovem, um dia ele entenderá.”

Infelizmente, essa frase, junto com seu rosto jovem, não trouxe o consolo que deveria. Enquanto Fang Wenhao ainda estava confuso, o avô Fang ficou ainda mais irritado e pegou uma bengala que normalmente não usava, batendo furiosamente no neto.

Fang Wenhao ficou profundamente confuso sobre o que Lin Jingzhe queria dizer com aquilo.

As duas parcelas de terra da Decaixa, uma com mais de dez mil metros quadrados, Lin Jingzhe havia comprado por mais de vinte milhões. A outra, com mais de trinta mil metros quadrados, Lin Jingzhe pagou mais de trinta milhões. Como a localização era muito boa, ambas as parcelas agora eram bastante desejadas. Se pudessem ser vendidas pelos preços mencionados, Lin Jingzhe teria um lucro líquido de pelo menos sessenta milhões!

Sessenta milhões! Atualmente, levaria dois anos para alguém levantar um prédio e talvez nem ganhasse esse valor, então o que ele ainda estava segurando?

Se fosse Fang Wenhao, ele certamente teria vendido. O mercado estava aquecido, e muitas empresas que possuíam terrenos estavam observando. Por isso, algumas decidiram retirar suas ofertas, resultando em uma enorme desigualdade de oferta e demanda no momento. Era um mercado de vendedores, e aqueles dispostos a vender tinham mais poder de negociação, podendo definir suas próprias condições. Agora era o melhor momento para vender. Se aquelas empresas que ainda estavam observando começassem a vender, essa situação favorável não duraria muito.

Os terrenos eram falsos, mas o dinheiro era real! Sem o dinheiro na mão, tudo o que se dizia era apenas ilusão.

No entanto, a frase de Lin Jingzhe “não estou apressado” parecia mais séria do que um mero comentário. Desde que ele disse aquilo na casa de Fang Wenhao, ele nunca mais mencionou a venda dos terrenos, como se o crescente mercado imobiliário de Yanshi não tivesse lhe chamado a atenção.

Fang Wenhao observava tudo isso e não podia deixar de sentir uma certa ansiedade, mas cada vez que tentava abordar o assunto com Lin Jingzhe, este mantinha a mesma atitude tranquila e despreocupada, servindo-lhe chá lentamente, sem revelar nada útil.

No início da primavera, após mais uma rodada de licitações de terrenos, o norte da cidade tornou-se o novo destaque, quebrando vários recordes e atraindo a atenção de todos.

Por exemplo, a nova “terra-rei” — um terreno agrícola ao extremo norte, com impressionantes quarenta mil metros quadrados, que foi leiloado por um preço igualmente recorde — um milhão e cem mil.

Mais de um milhão!

Esse número parecia tão real, mas ao mesmo tempo tão ilusório, como se anunciasse a entrada do setor imobiliário de Yanshi em uma nova era. Os comerciantes presentes na licitação estavam enlouquecendo. Fang Wenhao só conseguiu ver os placares sendo levantados e os números aumentando. Cada terreno acabou sendo vendido por preços muito superiores ao que a indústria originalmente estimava.

Quando ele deixou a sala de licitações, estava cheio de um calor contagiante gerado pelo ambiente, que não se dissipava.

Até que uma notícia explosiva surgiu, levando sua emoção a um clímax.

A empresa de imóveis Shiyu finalmente anunciou a venda de terrenos!

Não era aquele triângulo na Segunda Rua, que já havia sido cotado em vinte e dois milhões, nem qualquer um dos terrenos na Decaixa.

Era a combinação dos dois terrenos na Decaixa, com uma área total de cinquenta mil metros quadrados!

O recém-apresentado terreno-rei de quarenta mil metros quadrados no norte da cidade foi rapidamente superado por essa nova oferta, que se tornou a que reinou por menos tempo até agora. O novo terreno-rei, com seus impressionantes cinquenta mil metros quadrados, ofuscou a atenção de todos.

Sem dúvida, essa notícia explosiva rapidamente se tornou um marco que fez o mercado imobiliário nacional prestar atenção, uma vez que cada novo terreno-rei se torna o foco da atenção de todos os corretores de imóveis. Uma atividade de licitação que deveria ocorrer tranquilamente tornou-se extremamente incomum, e até mesmo os muitos profissionais do setor que não tinham capacidade de adquirir um terreno tão grande se deliciaram em discutir repetidamente o preço desse terreno em reuniões privadas, como se fosse um pedaço de bolo que todos quisessem experimentar.

Isso não era uma competição que a vastíssima empresa de Fang Wenhao poderia participar atualmente; os gigantes já estavam se movendo rapidamente.

Lin Jingzhe, com um único terreno amarrado, protagonizou um espetáculo impressionante logo no início do ano e colocou a até então desconhecida Shiyu Imóveis no centro das atenções!

Fang Wenhao havia imaginado inúmeras possibilidades, mas nunca pensou que o apetite de Lin Jingzhe poderia ser tão grande! Tão ousado! As táticas de Lin Jingzhe superaram completamente sua capacidade de previsão. A única coisa que podia fazer era observar.

Enquanto as vozes de choque ressoavam, havia também alguns pessimistas na indústria. Afinal, o número de cinquenta mil metros quadrados ultrapassava muito a imaginação da maioria das pessoas. É claro que um terreno-rei é um atrativo enorme, mas quantos poderiam realmente arcar com uma área tão grande?

No meio de tantas discussões e questionamentos, Lin Jingzhe não apareceu. Ele deixou Deng Mai cuidar de todos os trâmites da licitação em seu lugar, e parecia que nada o incomodava. Fang Wenhao o encontrou algumas vezes na escola, e ele estava sempre participando das aulas normalmente, sem qualquer sinal de anormalidade.

Com tamanha calma, parecia que ele já não era mais humano! Era uma máquina!

Fang Wenhao refletiu, chorando, sobre como estava incapaz de comer e dormia mal todos os dias.

No dia marcado no anúncio do leilão, embora não tivesse como arcar com os cinquenta mil metros quadrados, Fang Wenhao compareceu. Quase todas as empresas de imóveis conhecidas ou desconhecidas enviaram representantes, mesmo que não pudessem participar do leilão, ninguém queria perder um momento daquilo que se tornaria um inédito terreno-rei.

Entre os representantes de empresas de pequeno a médio porte, Fang Wenhao ainda podia ouvir muitas vozes céticas questionando se alguém teria coragem de fazer uma oferta neste leilão. Um evento tão grandioso reunia quase todas as empresas de destaque no setor; se a Shiyu Imóveis não conseguisse vender, certamente se tornaria uma piada conhecida entre os profissionais.

Depois de ouvir tanto, Fang Wenhao começou a se preocupar. Essa inquietude atingiu seu auge quando o preço mínimo foi revelado.

O silêncio tomou conta do salão por dois segundos; o terreno-rei na Decaixa, uma combinação das duas parcelas, tinha um preço de partida de um bilhão e cem milhões!

Embora os preços estimados pela indústria fossem superiores, esse inédito preço de abertura ainda deixou Fang Wenhao sem fôlego. Então, enquanto ele e muitos outros representantes de pequenas empresas prendiam a respiração, a primeira placa de oferta à frente finalmente se ergueu.

“Um bilhão e cem milhões.”

Era como se ele estivesse na plateia, observando a cortina vermelha se abrir lentamente no palco.

Quando Fang Wenhao saiu, sentia-se tonto. Muitas pessoas compartilhavam o mesmo sentimento; o embate entre os gigantes no leilão impressionou os espectadores. Cada número que surgia nas placas parecia cada vez mais irreal. O recorde anterior de quarenta mil metros quadrados foi quebrado repetidamente, assim como as previsões conservadoras sobre o futuro do mercado imobiliário.

Enquanto dirigia para casa, ele de repente se lembrou de algo e ordenou ao motorista que virasse para a escola.

Lin Jingzhe realmente estava em aula, sentado na primeira fila. O professor falava animadamente, enquanto ele apoiava o queixo no caderno, anotando os pontos da aula. Fang Wenhao ficou na porta por quase trinta minutos, e Lin Jingzhe não olhou para fora uma única vez.

Ele estava prestando muita atenção! Extremamente diligente!

Fang Wenhao estava tão ansioso que quase pegou fogo. Ele não entendia como Lin Jingzhe podia ser tão calmo. Ele se perguntou se havia se confundido com a data e esquecido que hoje era o dia do leilão do terreno-rei da Shiyu Imóveis.

Finalmente, quando a aula terminou, ele não conseguiu esperar que o professor saísse e, no meio dos olhares curiosos dos outros alunos, correu para dentro da sala, apoiando-se na mesa de Lin Jingzhe.

“Lin—”

Ele mal havia começado a falar quando Lin Jingzhe levantou a mão para interrompê-lo. Lin Jingzhe olhou para os lados, sinalizando para os colegas preocupados de que estava tudo bem, e enquanto organizava suas anotações, retirou um pager novinho que havia comprado e o colocou sobre a mesa: “Eu já recebi as notícias.”

Fang Wenhao ficou paralisado, seus lábios se movendo sem emitir som, enquanto ele o encarava, notando que sua expressão estava a mesma de sempre, sem nenhuma diferença. Ele não conseguiu dizer uma palavra.

Lin Jingzhe escreveu seu nome no canto inferior direito de uma nova folha de anotações, arrumou suas coisas e, ao terminar, levantou a cabeça, encontrando o olhar surpreso de Fang Wenhao.

Então ele sorriu e comentou tranquilamente: “Um bilhão e sessenta milhões, está bom. Um pouco mais do que eu havia estimado antes.”

Aquele sorriso, que parecia simples, era ao mesmo tempo incompreensível.

Fang Wenhao sentiu pela primeira vez um respeito genuíno por aquele jovem que sempre viu como um irmão mais novo.

No leilão, a Shiyu Imóveis estabeleceu um novo recorde de preço no histórico do setor imobiliário do país. Sob essa luz radiante, as duas parcelas de terreno da Xinchao Imóveis, avaliadas em sessenta milhões e cinquenta e cinco milhões, não conseguiram desviar qualquer conversa. A única semelhança era que ambas estavam localizadas no norte da cidade.

Os sucessivos recordes dos terrenos-reis enviaram uma mensagem clara a todos — o norte da cidade realmente está prestes a decolar!

A Shiyu Imóveis, antes uma empresa desconhecida, rapidamente se destacou.

Os preços dos terrenos nos anos noventa eram praticamente transparentes; qualquer um podia calcular quanto a Shiyu Imóveis lucrou nessa negociação. Para ser sincero, esse negócio foi a abertura da empresa, e o lucro dessa primeira venda foi de mais de um bilhão!

Esse número colossal poderia derrubar qualquer empresa de porte similar no mercado. Ninguém queria acreditar que a chave para esse projeto lendário poderia ser uma mera coincidência. Assim, o background da Shiyu Imóveis rapidamente se tornou um dos tópicos mais debatidos em segredo entre os profissionais do setor.

No entanto, após várias investigações, não houve nenhuma descoberta.

Além de ter uma ligação inicial com Fang Wenhao, essa empresa era completamente limpa e clara, como todas as pequenas empresas desconhecidas, sem nada de útil para encontrar. A Shiyu Imóveis nem mesmo tinha um escritório! Parecia extremamente quebrada!

Mas quanto mais assim era, mais profunda parecia essa empresa.

Os concorrentes começaram a sentir respeito e cautela. Embora não conseguissem descobrir nada, não se atreviam a investigar mais, e paralelamente, surgiu outra piada.

Enquanto alguns se alegravam, outros se preocupavam. A Shiyu Imóveis, que fez um grande lucro, se tornou a grande vencedora. Antes disso, a Zhenxiong Imóveis, que havia vendido quase dois terços do novo terreno-rei na Decaixa, se tornou a maior perdedora.

Em apenas alguns meses, o terreno de trinta milhões quase triplicou de valor. O que antes parecia uma decisão inteligente ao vender um terreno de pouco valor agora parecia extremamente tola, e, além disso, o CEO da Zhenxiong, Qi Kai, sempre foi arrogante, criando muitos inimigos. Agora, com essa situação, ele se tornou alvo de risadas.

Qi Kai descobriu pela primeira vez que a emoção da raiva poderia aumentar em um crescendo, como em uma ópera.

Assim que a notícia da conclusão da estrada se espalhou, ele sentiu que algo estava errado. A seguir, a divulgação dos novos acessos foi como um golpe na cabeça dele, e ele passou dias sem conseguir dormir.

Logo, surgiram as notícias sobre o planejamento da área comercial, que não hesitaram em deixá-lo ainda mais atordoado.

Antes que ele pudesse se recuperar do choque, a notícia do novo terreno-rei chegou.

Qi Kai achou que estava prestes a morrer. Ele tinha um impulso constante de beber o soro de sódio do gotejador e usar a agulha para cegar seus próprios olhos.

Os colegas de parceria tentaram dissuadi-lo de pensar assim: “Ganha-se sorte, perde-se vida. Cuide para não se machucar. O que é mais importante, sua vida ou você mesmo? O CEO da Shiyu Imóveis…”

Qi Kai virou-se e olhou para ele, atônito: “Idiota?”

O colega engoliu em seco: “Ehm.”

Os olhares se cruzaram, e o colega pensou que era melhor retirar o gotejador. Qi Kai parecia tão perdido que ele poderia até acabar bebendo.

Quando a notícia de Qi Kai ter sido hospitalizado devido ao novo terreno-rei chegou aos ouvidos de Xiao Miao, ela largou o livro que tinha no colo e começou a pensar.

Ela decidiu parar de ler e ir visitar um templo.

Não é que ela esteja dizendo isso, mas a estátua que sua família venerava parecia realmente muito poderosa.

O irmão dela, que havia vestido a jaqueta de couro consagrada há pouco tempo, parecia ter sido ajudado a ficar longe de Hu Shaofeng, e agora Qi Kai realmente estava passando por grandes problemas!

Quando pensou que havia brincado anteriormente sobre o irmão ter algum problema mental por se preocupar em visitar templos e pedir orações, Xiao Miao se sentiu alarmada. Espera! Ela também tinha lido quadrinhos inapropriados no templo! E durante as orações, fez algumas perguntas estranhas!

Amitabha! Amitabha!

Que a estátua não fique chateada!