Capítulo 38

Como é a sensação de se tornar bilionário da noite para o dia?

Se alguém entrevistasse Lin Jingzhe agora, ele provavelmente responderia: “Acho que atingi um pequeno objetivo :)”

A empresa que adquiriu essa área é a maior do setor imobiliário do país atualmente, mas mesmo assim, esse terreno-rei se tornará o maior projeto que eles já desenvolveram. É fácil imaginar o quão otimistas eles estão quanto ao futuro de Yanshi.

Depois que toda a documentação oficial foi concluída, a Decaixa foi vendida para outra empresa. Lin Jingzhe trocou o terreno por uma pilha grossa de documentos fiscais e uma quantia que alcançou nove dígitos em sua conta bancária.

Após descontar os empréstimos e juros que já havia contratado com o banco, e somando os empréstimos que ainda não tinha utilizado, Lin Jingzhe realmente se tornou bilionário.

Embora a inflação já tenha começado a se manifestar — por exemplo, o nível de renda dos trabalhadores aumentou quase o dobro em relação ao final da década de 1980 — no atual cenário em que uma renda mensal de apenas algumas centenas de yuans é considerada alta, o que um bilhão representa tem um significado essencialmente diferente em comparação com o futuro. Daqui a mais de vinte anos, quando a economia comercial dessa área estiver quase madura, pode ser que inúmeros pequenos empresários atinjam esse montante, mas no presente, mesmo em Yanshi, são raras as empresas que conseguem atingir ativos circulantes de nove dígitos.

A negociação do terreno-rei foi uma transação chocante para o setor imobiliário. O valor inédito da venda deixou muitas pequenas e médias empresas inquietas, lembrando-se constantemente dos gigantes que elevaram os preços no dia do leilão. Com o destino e o processo de desenvolvimento desse terreno em foco, a Shiyu Imóveis também se tornou o centro das atenções nesta nova rodada.

Lin Jingzhe não deu a Deng Mai muito tempo para digerir essa informação, empurrando o jovem que havia acabado de se formar em um curso de economia para o primeiro plano. Assim, Deng Mai teve a sorte de se tornar o primeiro funcionário da Shiyu Imóveis desde sua fundação e provavelmente será o “gerente geral” mais jovem entre todas as empresas do setor imobiliário.

Embora fosse chamado de gerente geral, a empresa ainda não tinha muito o que ele pudesse decidir. Lin Jingzhe fez isso principalmente para treinar Deng Mai, para que ele pudesse sentir de verdade a atmosfera do mercado, que é muito mais intensa do que a apresentada nos livros.

Este era o momento ideal para aprender. Antes que a Shiyu Imóveis iniciasse seu próximo projeto, as principais atividades de Deng Mai seriam participar de eventos sociais irrelevantes. Durante esse tempo, ele teria inúmeras oportunidades de errar, e os erros que cometesse não teriam um grande impacto nos negócios da empresa. Treinar um novato assim era uma necessidade para Lin Jingzhe. Ele, é claro, gostaria que uma pessoa experiente em negócios, que já tivesse vivido no mercado por anos, estivesse ao seu lado no início da empresa. Mas durante o período que vai do início da década de 1990 até o século XXI, o que mais faltava no país eram talentos; encontrar alguém confiável era mais difícil do que subir ao céu. E, no início da construção de uma empresa, a fraqueza dela é máxima; os veteranos que se unem nesse momento podem, em grande medida, influenciar o futuro da empresa. Não se conhecendo bem, se viesse a contratar um lobo disfarçado, ele poderia acabar se prejudicando.

Lin Jingzhe tinha medo da natureza humana; toda sua infelicidade em sua vida anterior decorreu disso, e, inevitavelmente, ele se tornaria cauteloso nesse aspecto.

Felizmente, Deng Mai não desapontou suas expectativas em termos de habilidades.

Algumas pessoas têm habilidades sociais que parecem ser inatas, e Deng Mai, mesmo sem ter absorvido totalmente a grandeza do patrimônio de Lin Jingzhe, se viu jogado em várias situações e se saiu bem. Ele foi reservado, tinha um raciocínio rápido e, mais importante, não se intimidava facilmente; mesmo diante de um grupo de veteranos do mercado que poderiam ser da idade de seu pai, ele lidava com as situações com calma. Não importava o quanto tentassem pressioná-lo, ele não revelava nada sobre Lin Jingzhe. Ele tinha uma energia vibrante e equilibrada, que era diferente do estilo inabalável de Lin Jingzhe e Xiao Chi. Nos campos de negociação, o último era mais capaz de manter a ordem, mas é preciso dizer que, em eventos sociais, o tipo que era encantador e humorado era mais eficaz do que alguém que era uma incógnita.

A transação do terreno-rei colocou a Shiyu Imóveis sob os holofotes de todos, e isso era uma coisa boa, especialmente porque Lin Jingzhe havia ajudado a facilitar a transação. Mas as desvantagens também surgiram, como as intermináveis reuniões, já que todos na indústria estavam curiosos sobre os detalhes dessa empresa que parecia ter surgido do nada.

Os verdadeiros gigantes do setor, é claro, não iriam entrar em campo, mas as reuniões organizadas por outros não eram menos importantes; as conexões eram cruciais nos negócios, e ninguém poderia se dar ao luxo de operar sozinho.

Lin Jingzhe levou Deng Mai a participar de dois eventos importantes. Quando viu que Deng Mai estava se adaptando bem às tentativas de sondagem, ele se afastou, não participando mais de nenhuma reunião em que sua presença não fosse essencial.

Afinal, no início da empresa, ele tinha muito mais trabalho importante a fazer e ainda tinha que equilibrar seus estudos; seu tempo já estava escasso.

Após a venda do terreno-rei na Decaixa, Lin Jingzhe ainda tinha um terreno, que era um pequeno triângulo cercado por edifícios residenciais na beira da Segunda Rua.

Esse terreno não tinha a atratividade do terreno-rei de cinquenta mil metros quadrados, mas era a primeira propriedade que Lin Jingzhe adquiriu em Yanshi e também o trampolim mais importante que sustentou todo o seu sucesso atual.

Havia muitas razões pelas quais ele se interessou por esse terreno. Em primeiro lugar, era pequeno e barato, o que significava que seria o custo mais baixo para usar como garantia para empréstimos no banco. A área total do triângulo era de apenas noventa e poucos mil metros quadrados, um número bastante constrangedor. Os habitantes contemporâneos geralmente vivem em modelos coletivos, e ignorando as vielas tortuosas de Yanshi, nas outras cidades, as comunidades geralmente têm áreas que facilmente ultrapassam dezenas de milhões de metros quadrados. Portanto, a maioria dos apartamentos para venda não costuma ser muito pequena, já que edifícios residenciais e espaços públicos, como áreas verdes, precisam de terrenos, e a soma disso facilmente consome de dez a vinte mil metros quadrados.

Noventa mil metros quadrados eram extremamente limitados, e a forma triangular da terra a tornava ainda menos atraente, o que explicava por que era tão barata e tinha poucos interessados.

Na verdade, Lin Jingzhe tinha uma razão bastante importante para comprá-la, e foi por esse motivo que ele decidiu priorizar empresas similares ao escolher parceiros financeiros.

Depois que as novas políticas de planejamento foram anunciadas, esse motivo se tornou evidente.

Após a venda do terreno-rei, o número de empresas que consultavam Deng Mai sobre a intenção de vender o terreno triangular aumentou dez vezes, e o preço também subiu de seiscentos e poucos mil para mais de quatro vezes esse valor. A razão disso é que, de acordo com o novo plano, a Segunda Rua, que se conecta a outro distrito, se tornou o grande vencedor, sendo planejada como o centro da nova área comercial.

Com noventa mil metros quadrados, não seria suficiente para construir um prédio residencial.

Mas para um edifício comercial, isso seria mais do que adequado.

O investimento de cinco milhões da Xinchao agora também subiu de valor; quando ele pegou o financiamento emprestado, Lin Jingzhe assinou um contrato bastante generoso, até mesmo propondo uma cláusula extraordinária: se o terreno triangular fosse desenvolvido no futuro, o projeto de desenvolvimento seria considerado como um projeto de propriedade compartilhada entre eles e a Xinchao, cada um detendo cinquenta por cento das ações.

Essa cláusula foi o ponto que mais impressionou Hu Shaofeng. Ele chegou a duvidar que Lin Jingzhe que a propôs não estivesse completamente são, já que isso era praticamente um convite para colocar dinheiro no bolso do credor. A Xinchao estava apenas colocando cinco milhões, e normalmente, esse dinheiro renderia juros, mas se pudesse ser trocado por ações, seria como ganhar na loteria.

Particularmente, em um norte da cidade que era diferente de antes, Hu Shaofeng estava quase certo de que Lin Jingzhe acabaria vendendo aquele terreno, já que o desenvolvimento de um projeto de terreno é a parte mais difícil; a menos que ele fosse tolo, por que compartilharia os lucros com a Xinchao?

Mas logo ele percebeu que havia cometido um erro novamente. Parece que sempre que se tratava de uma decisão ligada a Lin Jingzhe e seu irmão Xiao, ele sempre estava errado.

Após a venda do terreno-rei, as duas empresas, Shiyu e Xinchao, que mantinham uma boa relação de colaboração, se reuniram novamente. Mas, neste momento, as circunstâncias eram diferentes; a Shiyu Imóveis não era mais a recém-criada empresa que não tinha base nenhuma, como há alguns meses. Sem a companhia de Fang Wenhao, Lin Jingzhe, levando apenas Deng Mai, ainda poderia se igualar à Xinchao em todos os aspectos.

Após Hu Shaofeng perguntar sobre a intenção de vender o terreno triangular, Lin Jingzhe deu uma resposta negativa que o deixou chocado.

Ele não pretendia vender aquele terreno triangular e já havia elaborado um plano de desenvolvimento completo.

Na expressão confusa de Hu Shaofeng, ele sorriu e virou a conversa para Xiao Chi: “Claro, haverá muitas colaborações para o desenvolvimento do terreno triangular, e eu acho que devemos discutir isso com o Sr. Xiao com antecedência.”

Enquanto falava, ele se esforçou para não olhar para o cabide ao lado. Havia uma jaqueta de couro familiar pendurada lá; Lin Jingzhe não pôde deixar de se sentir sem palavras ao ver Xiao Chi vestindo-a quando se encontraram hoje. Ele achava que o outro deveria ter esquecido a origem daquela jaqueta; caso contrário, não estaria tão à vontade usando-a para se encontrar com ele.

O restaurante era bem aquecido. Após tirar a jaqueta, Xiao Chi estava vestido com um cardigã listrado cinza e verde, apoiado na cadeira, observando Lin Jingzhe e Hu Shaofeng conversarem. Ele percebeu rapidamente que Lin Jingzhe olhou para sua jaqueta várias vezes e se sentiu bem por dentro. Embora estivesse um pouco desapontado por Lin Jingzhe não estar vestindo as roupas que ele havia comprado, ele era uma pessoa magnânima e não se importaria com esses detalhes.

Ele realmente era uma pessoa de caráter admirável! Lin Jingzhe deve ter sentido isso também; ele até pediu um grande prato de bolo de tâmara na hora de fazer o pedido!

Mas ele ainda era tão contido! Sua expressão tão calma!

Dessa vez, Lin Jingzhe estava preparado. Ele até trouxe um novo contrato e um plano, que entregou a Xiao Chi, que parecia não estar muito interessado na refeição e estava em silêncio havia um tempo.

Após olhar atentamente para o contrato completo, a atenção de Xiao Chi se desviou de Lin Jingzhe.

Ele leu com uma expressão séria, sem dizer nada, e apenas passou as duas pilhas de papéis para Hu Shaofeng ao seu lado.

Hu Shaofeng olhou para as páginas por alguns momentos e pulou: “Lin, você não disse isso antes!”

Lin Jingzhe sorriu: “Não se apresse, Hu. Espere até olhar tudo. Embora estejamos falando de negócios, mesmo que não haja colaboração, certamente não deixarei sua empresa em apuros.”

Quanto mais Hu Shaofeng olhava, mais inquieto ele ficava. Quando soube que Lin Jingzhe não pretendia vender o terreno, pensou que poderia lucrar, mas agora percebeu que Lin Jingzhe era muito mais astuto do que imaginava.

Esse segundo contrato, além da proporção de participação acionária que se manteve inalterada, quase não tinha nada em comum com o primeiro.

E ainda era muito contundente, diretamente propondo que a Xinchao, que poderia simplesmente aguardar para receber o pagamento devido ao primeiro contrato, fizesse trabalho e investisse.

A Shiyu Imóveis decidiu construir um edifício comercial e de escritórios no terreno triangular, uma ideia que era completamente nova na época, com um planejamento grandioso, onde só a área ocupada seria de doze mil metros quadrados.

Doze mil metros quadrados, de onde viria essa terra? Considerando todos os cantos e recantos do terreno triangular, mal chegava a noventa e cinco mil metros quadrados.

Lin Jingzhe, sorrindo e com convicção, disse: “O terreno cinco ao lado ainda está com a Xinchao. Posso ver que os pequenos edifícios residenciais ao redor podem ser realocados; assim, a área será suficiente. O triângulo também se transformará em um retângulo perfeito.”

Um terreno retangular é, de fato, o mais adequado para a construção de arranha-céus, mas por que isso? O que está acontecendo? A Xinchao Imóveis está louca? Por que iriam entregar uma grande parte do terreno que têm em mãos de graça para um projeto do qual já possuem participação?

Mas isso não é tudo. Lin Jingzhe, de forma ainda mais audaciosa, transferiu pelo menos quarenta por cento do trabalho de construção do complexo para a Xinchao, alegando que a Shiyu Imóveis, por ser nova e sem um histórico de parcerias, precisava da ajuda deles.

Hu Shaofeng ficou pasmo. Será que Lin Jingzhe estava sonhando acordado?

Ele soltou o contrato e, após alguns momentos, teve dificuldade em abrir a boca: “Lin, você está brincando conosco, não é?”

Enquanto ele falava, olhou rapidamente para Xiao Chi, que estava claramente imerso em seus pensamentos, tocando as contas de seu rosário e com o olhar fixo em Lin Jingzhe, sem expressar emoções.

Hu Shaofeng interpretou aquele olhar como uma “análise”.

Lin Jingzhe, por sua vez, parecia completamente à vontade, abrindo as mãos: “O contrato está aqui, com os termos bem claros. Como isso poderia ser uma brincadeira? Se a Xinchao concordar com a proposta, podemos assinar o contrato hoje mesmo à mesa.”

Hu Shaofeng ficou sem palavras; achou que tinha ouvido a piada mais engraçada do ano.

Xiao Chi também interveio: “Lin, se não me engano, o primeiro contrato que assinamos ainda é válido, certo?”

Lin Jingzhe acenou com a cabeça: “Claro.”

Hu Shaofeng não pôde evitar de interromper: “Se a Xinchao já detém cinquenta por cento do terreno triangular, por que deveríamos contribuir tanto sem receber nada em troca?”

“Hu, você parece ter esquecido.” Lin Jingzhe sorriu ainda mais amigavelmente, pegou um copo d’água e deu um gole antes de continuar com calma: “O projeto que eu propus é apenas uma ideia por enquanto; a construção do complexo ainda não começou.”

Hu Shaofeng ficou surpreso com a resposta, e sua mente, antes cheia de críticas, começou a clarear. Após refletir por um momento, ele rapidamente entendeu o que Lin Jingzhe estava insinuando e ficou perplexo.

Lin Jingzhe sorriu e acrescentou: “Já que o desenvolvimento do terreno triangular ainda não começou, o que você mencionou sobre a participação de cinquenta por cento é apenas uma ideia, certo, Hu?”

Hu Shaofeng não conseguiu responder à pergunta velada, apenas tossiu e tomou um gole de bebida.

Ele finalmente percebeu que realmente não existem “mordomias” grátis no mundo! Lin Jingzhe planejou sua estratégia desde a assinatura do primeiro contrato.

Xiao Chi não parecia tão surpreso e, ao ouvir essas palavras impertinentes, até esboçou um sorriso: “Então, o que o Lin quer dizer é que, se não conseguirmos assinar o segundo contrato, a Shiyu Imóveis abandonará o que já foi planejado? O terreno na Segunda Rua tem uma localização tão boa; você não acha que seria um desperdício vendê-lo?”

Hu Shaofeng pensou: “Exatamente!”

“Por que eu deveria vendê-lo? Eu definitivamente quero manter e desenvolver esse terreno.” Hu Shaofeng ainda subestimou o nível de desfaçatez do oponente. Lin Jingzhe, sem perder a calma, respondeu com uma expressão que parecia dizer “Estou fazendo isso por seu bem”: “Eu estou decidido a desenvolver o terreno triangular, então vim de forma tão sincera para discutir uma colaboração com a Xinchao. Afinal, a capacidade de desenvolvimento da Xinchao é inegável. Todos nós sabemos como o Complexo Dongtai foi construído, certo? A Shiyu Imóveis é muito pequena comparada a vocês. Seria uma oportunidade incrível trabalharmos juntos; se não, eu teria trazido apenas uma penalidade por descumprimento hoje.”

Depois de falar, ele riu como se tivesse contado uma piada muito engraçada, seus grandes e brilhantes olhos se estreitando em forma de meia-lua.

Hu Shaofeng ficou tão tenso que sua pele se arrepiou. As palavras de Lin Jingzhe o lembraram da questão da penalidade por descumprimento. A cláusula de colaboração para o terreno triangular mencionava, de fato, a penalidade, e o valor era triplo do montante do empréstimo, totalizando quinze milhões. Ele havia pensado que Lin Jingzhe era um ingênuo e sincero, cavando seu próprio buraco.

Mas agora, ele percebeu que o ingênuo poderia ser ele mesmo. Embora quinze milhões não fosse pouco, isso se tornava insignificante diante dos lucros potenciais do desenvolvimento futuro no norte da cidade.

Observando o rosto inocente e convincente de Lin Jingzhe, Hu Shaofeng tentou por muito tempo sorrir, mas o peso invisível que pairava sobre a sala tornava o ambiente extremamente estranho.

Até que outra risada quebrou o silêncio, vindo de Xiao Chi, que normalmente era mais reservado.

Xiao Chi raramente ria tão claramente, mostrando seus dentes perfeitamente alinhados. Seus olhos afiados estavam meio semicerrados ao sorrir, e o olhar que trocou com Lin Jingzhe estava mais claro e brilhante do que o habitual.

Enquanto ria, ele estendeu a mão: “Lin, você realmente é muito sincero.”

Lin Jingzhe apertou sua mão, sentindo o calor de sua palma envolvendo a sua rapidamente. Ele não se importou; era normal que Xiao Chi estivesse irritado. Qualquer empresário que se sentisse seguro em sua posição, mas descobrisse que a verdade era diferente, ficaria relutante em aceitar novos termos de colaboração, mesmo que houvesse espaço para lucro. Pensando nas divergências anteriores, ele sorriu ainda mais amplamente e provocativamente arranhou a palma de Xiao Chi com o dedo: “Então, que possamos ter uma colaboração agradável?”

Xiao Chi segurou a mão de Lin Jingzhe, que era visivelmente menor, e a sensação de coceira subiu pelo seu braço até o seu coração. Ele hesitou por um segundo, então reprimiu seu sorriso: “Uma colaboração agradável.”

Na volta para casa, Hu Shaofeng estava em um misto de espanto e desânimo. Era difícil imaginar que uma colaboração que ele pensava que seria impecável acabaria sendo tão repleta de reviravoltas. Ele leu os termos do novo contrato cuidadosamente, palavra por palavra, com medo de que Lin Jingzhe tivesse preparado outra armadilha.

Neste momento, ele não ousava mais subestimar aquele parceiro que parecia tão inocente quanto um coelhinho. Ao lembrar-se das reações incomuns de Xiao Chi, que estava rindo e se comportando de forma estranha, sentiu que Xiao Chi com certeza estava furioso.

Seu irmão Xiao, uma pessoa tão inteligente e perspicaz, talvez estivesse tendo sua primeira decepção.

Ele acelerou cautelosamente, controlando o volante com cuidado, temendo acionar o ponto fraco de Xiao Chi, então começou a dar conselhos sutis: “Xiao, eu acho que o plano para o complexo de Lin Jingzhe é bastante bom. Afinal, a participação de cinquenta por cento seria um desperdício. Vamos contribuir com um pouco de trabalho e espaço, e a recompensa será grande, não é?”

Ele olhou pelo espelho retrovisor para ver Xiao Chi, que estava com uma expressão impassível, enquanto o vento entrava pela janela aberta, fazendo seus cabelos levemente ondulados balançarem. Xiao Chi não estava nem mesmo movendo as contas de seu rosário, que costumava estar sempre com ele, jogando-as desleixadamente no banco ao lado. O clima tenso, que era tão diferente do habitual, estava deixando Hu Shaofeng sem fôlego.

Por fim, Xiao Chi não olhou para ele, reclinando-se no encosto do assento e cerrando o punho da mão direita, sua pele queimando de forma inexplicável.

Lembrando-se da postura rígida de Xiao Chi ao partir, Lin Jingzhe sentiu-se aliviado. Ele guardou o sorriso falso e recuperou a calma, colocando o contrato devidamente assinado no fundo da pasta.

A construção do complexo era uma ideia que surgira em sua mente desde que avistou o terreno triangular. Afinal, a localização era excepcional, situada ao lado da Segunda Rua, que há décadas não mudava de direção e, em breve, a entrada do metrô que seria construída na esquina ficaria a menos de dois minutos a pé. Construir um edifício comercial ali seria, sem dúvida, extremamente lucrativo.

Lin Jingzhe nunca considerou desenvolver moradias; as regras do mercado são impiedosas, especialmente no setor imobiliário, que possui uma série de subentendidos coletivos. Construir habitação popular, independentemente de sua vontade, acabaria por o envolver nas práticas de desenvolvedores inescrupulosos que inflacionam os preços. Ele sabia melhor do que ninguém, por ter vivido a época em que em Yanshi era tão difícil encontrar um lar. Seu salário já era considerado alto entre os trabalhadores, mas mesmo assim, era necessário um esforço quase vitalício para conseguir um pedaço de terra, e a vida das pessoas comuns seria muito mais difícil.

Ele talvez não tivesse poder para parar essa mudança, mas poderia evitar se comprometer com ela.

E, de fato, os lucros no setor comercial não são menores do que os da habitação.

Os edifícios comerciais, como escritórios, têm a principal característica de não lucrar com vendas, mas sim com aluguéis a longo prazo, mantendo a propriedade.

Embora o preço da carne possa ser maior do que o do ovo, este último continuará produzindo a longo prazo, e, nas próximas décadas, os preços dos imóveis comerciais em Yanshi subirão tanto quanto os preços das moradias.

O norte da cidade está em rápido desenvolvimento, mas, olhando para toda a região, são poucas as áreas que conseguirão ter uma localização tão privilegiada quanto a do terreno triangular.

A proposta de Lin Jingzhe de transferir a responsabilidade do desenvolvimento do complexo para a Xinchao não era apenas uma brincadeira; ele realmente precisava disso. Ele estava apenas começando a se familiarizar com o setor imobiliário. Durante a fase de aquisição de terrenos, talvez pudesse ser um visionário, mas no que se referia ao desenvolvimento e construção, ele era apenas um novato. Se surgissem problemas no seu primeiro projeto, as consequências poderiam reverberar negativamente por um bom tempo. Neste aspecto, a Xinchao, que já havia desenvolvido vários empreendimentos com sucesso, era, sem dúvida, um excelente mentor.

Lin Jingzhe planejava cuidadosamente cultivar esse “galo dos ovos de ouro” que era o terreno triangular; ele poderia se tornar a primeira galinha do seu futuro negócio.

Pensando nisso, Lin Jingzhe começou a sentir vontade de comer frango.

A mãe de Zhou preparou para ele um frango caipira cozido, com a pele crocante e carne macia, recheado com vários tipos de cogumelos, resultando em um caldo espesso e aromático que exalava um cheiro delicioso.

A mãe de Zhou apenas se preocupava com o quanto ele trabalhava duro na escola e não tinha ideia de suas atividades comerciais. Deng Mai era muito reservado e sabia como se comportar; ele sabia o que deveria e o que não deveria dizer. Embora morasse com os pais de Zhou, nunca mencionava os negócios de Lin Jingzhe, mantendo esse segredo, até mesmo em relação a Gao Sheng e Zhou Haitang.

Os pais de Zhou também não perceberam que ele não estava na escola. Após a Shiyu Imóveis ganhar prestígio, Deng Mai tinha uma infinidade de convites para lidar diariamente. Lin Jingzhe queria treiná-lo e não se importava em deixá-lo ir, então Deng Mai praticamente não tinha tempo para ficar em casa, correndo de um evento social para outro.

Para a mãe de Zhou, ele era o que mais trabalhava. Não só tinha aulas todos os dias, mas também não tinha folga nem nos fins de semana!

Felizmente, as lamentações da mãe de Zhou eram apenas isso; depois de um breve desabafo, ela logo passou para outra coisa. Recentemente, ela estava extremamente ocupada: a barraca de comida que eles operavam estava dando um bom lucro, e Zhou Pai estava cheio de ambições. Após o Ano Novo, ele voltou para Yanshi decidido a abrir uma loja, e após semanas procurando, finalmente encontrou um local adequado em termos de tamanho e preço. Estava em processo de reforma, e com o verão se aproximando, as obras estavam quase finalizadas. Gao Sheng, o pai de Zhou, também havia deixado seu trabalho no canteiro de obras em Qunnan e estava prestes a chegar a Yanshi. Nos últimos dias, o casal nem tinha tempo para ir ao ponto de venda atrás da Universidade Wutong, dedicando-se apenas aos preparativos finais da nova loja.

Agora a loja já estava recebendo mesas e cadeiras, e era vital ter alguém de olho para garantir que os trabalhadores não fossem descuidados e não danificassem nada.

Após preparar o caldo, a mãe de Zhou deu algumas instruções e saiu apressada. Deng Mai entrou logo em seguida e mencionou que tinha se encontrado com ela na entrada do prédio.

O aroma do caldo de cogumelos e frango era irresistível, e após um dia corrido e cheio de bebidas, Deng Mai não conseguiu resistir e logo serviu-se de uma tigela, tomando pequenos goles, enquanto mastigava os cogumelos secos e pensava em assuntos sérios.

Ele tirou do bolso um convite e o entregou a Lin Jingzhe, dizendo: “Lin, é uma reunião organizada pelo Grupo Shidai, que vai acontecer na província de Changqing. Você vai?”

Quando Lin Jingzhe ouviu o nome do Grupo Shidai, ele se tornou mais sério. Ao olhar para o convite, percebeu que era um evento do tipo “exame de alianças”.

No setor imobiliário de Yanshi, havia uma pequena aliança, com o Grupo Shidai, uma das maiores empresas do país, liderando a iniciativa. Muitas empresas respeitáveis eram parte dela, compartilhando recursos e conexões, beneficiando-se mutuamente. A Xinchao, de Xiao Chi, estava entre os membros, e, com o crescimento no futuro, ela se tornaria a rainha não coroada da aliança, enquanto, atualmente, eles pareciam ter entrado na aliança através do projeto do Complexo Dongtai.

Deng Mai, com suas habilidades sociais, havia feito um excelente trabalho. Embora a Shiyu Imóveis ainda não tivesse completado um único projeto, nem mesmo vendido terrenos, ele, após um mês de treinamento prático, conseguiu estabelecer fortes amizades com vários desenvolvedores em eventos sociais, garantindo que a Shiyu Imóveis fosse recomendada por sete ou oito membros da aliança.

Esses pequenos grupos frequentemente organizam eventos para fortalecer a colaboração, a maioria das vezes usando a desculpa de compromissos de negócios para se reunir para comer e beber. A notícia da construção da nova estrada em Changqing sugere que o futuro do local será promissor; visitar a província era razoável, mas levaria dois dias e incluiria uma noite de estadia em Changqing…

Lin Jingzhe refletiu um pouco e perguntou: “Qual será a escala desta visita? Todos irão?”

“Todos irão, até os altos executivos do Grupo Shidai confirmaram presença. Ouvi dizer que até o Sr. Xiao da Xinchao estará lá, então deve ser um evento considerável.” Deng Mai, que sempre se manteve bem informado, já havia apurado todos os detalhes.

Cultura de pequenos círculos é uma constante em qualquer setor, e no imobiliário não é diferente. Faltando um membro importante, a ausência de Lin Jingzhe em um evento como esse, onde quase todos os outros estariam presentes, seria realmente embaraçosa.

Lin Jingzhe pensou por um momento, então deixou o convite de lado e assentiu: “Certo, amanhã vou à escola e pedirei licença; você vem comigo.”

Deng Mai concordou imediatamente, então disse: “Ah, a propósito, eu encontrei o Gao Sheng ontem à tarde. Ele não conhece seu horário de aulas e foi à escola te procurar, mas não te encontrou. Ele me pediu para perguntar quando você estaria disponível, pois o líder do grupo de interesse, um tal de Wu Wangfei, já preparou os materiais e está ansioso para se encontrar com você para discutir a colaboração.”

Lin Jingzhe, lembrando-se disso, tomou um gole do caldo e, pensando um pouco, percebeu que não parecia ter aula à tarde: “Diga ao Gao Sheng para ligar para o dormitório e pedir que ele leve o grupo dele para o… aquele café atrás do meu campus, às seis horas.”

Deng Mai, com seu jeito diligente, puxou um pequeno caderno e anotou com sua caligrafia apressada, e seu rosto escuro parecia mais maduro agora, com os olhos atrás das lentes brilhando.

Ele hesitou um pouco e, preocupado, perguntou: “Lin, você realmente pretende investir naquela empresa de internet? Eu pensei que era um pequeno negócio de apenas dez ou vinte mil.”

Lin Jingzhe deu um tapinha na cabeça dele, empurrando seu rosto que parecia muito astuto por causa dos óculos. A intensidade daquele olhar estava quase criando pressão psicológica.

“Não fique me olhando assim.” Lin Jingzhe, lembrando-se do projeto mencionado por Gao Sheng, balançou a cabeça, sem conseguir dar uma resposta definitiva, já que ainda não sabia se o plano era viável. “Vamos discutir isso após a reunião.”